Préparation de la vente de ton bien immobilier

Nous ne sommes pas une agence immobilière ! Tu ne payes aucune commission.

Imoob te procure tous les outils nécessaires pour organiser la vente de ton bien immobilier avec une assistance de tous les instants à chaque étape.

Avec Imoob :

  • Estime la valeur de ton bien immobilier
  • Créé ton dossier de vente
  • Publie ton annonce durant 2, 4 ou 6 mois sur tous les portail immobiliers
  • Publie ton bien sur une page dédiée sur notre portail imoob.ch
  • Toutes les assistances dont tu as besoin à chaque étape de ta vente
  • Prise de rendez-vous en ligne pour les visites de ton bien synchronisées ton votre agenda
  • Promesse d’achat, compromis de vente, relation avec le notaire
 

 

Comment se déroule la préparation de mon dossier ?

C’est très simple. Quelques minutes suffisent pour la préparation de ton dossier. Notre équipe prendra ensuite contact avec toi pour compléter ton dossier et pour garantir la vente de ton bien de particuliers à particulers en un temps reccord.

Voici les principales étapes de préparation :

Estimation de ton bien

Mieux qu’une estimation classique, nous analysons avec toi le marché et identifions les biens similaires en vente ou déjà vendus dans ta région. Nous t’aidons à fixer le meilleur prix pour ta vente qui correspond à la valeur réelle du marché.

Création de ton dossier de vente

Nous nous chargeons de la création et de la préparation de ton dossier. Nous nous basons sur les indications que tu fournis lors du paramétrage de ton compte et durant l’entretien avec ton conseiller.

Photos de ton bien

En règle générale, il est nécessaire de prévoir entre 20 et 30 photos pour une présentation optimale de ton bien. Tu peux transmettre les photos plus tard ou commander les services de notre photographe qui peut aussi réaliser une vidéo. Nous te recommandons de prévoir la visite virtuelle de ton bien qui génère de 20 à 30 % de rendez-vous supplémentaires.

Visites de ton bien

Tu paramètres en deux clics l’agenda des visites. Tu peux opter pour une prise de rendez-vous en ligne et coupler tes plages de disponibilités grâce à la synchronisation de ton agenda perso.

Ton annonce sur les portails immobiliers

Nous te proposons les différents canaux de diffusion de ton annonce. Nous offrons aussi un filtre de modération qui empêche une sollicitation indésirée des agences immobilières ou des courtiers indépendants.

Les documents

Nous te sugérons de préparer les différents documents tels que les plans, l’extrait du Registre Foncier, l’état des charges, etc dès le départ. Si tu ne disposes pas de tous les documents, nous t’envoyons la liste des documents manquants. Cette étape et très importante pour que ton dossier soit complet quand tu recevras une offre d’achat. L’acheteur aura besoin des documents pour boucler son financement bancaire.

Le Notaire

Notre équipe t’offre une assistance dans les rapports avec le Notaire telle que la demande de projet d’acte de vente, sa vérification et sa validation. 

Les options

Nous proposons différentes options qui te faciliteront la vie dans le quotidien de ta vente, telles que l’envoi du dossier de vente aux acquéreurs potentiels, la relance ou encore la prise des appels téléphoniques et les traitements qui en découlent. Tu es libre, c’est toi qui choisi !
 
Une fois la préparation de ton dossier terminée, tu reçois les coordonnées de ton conseiller qui prendra contact avec toi pour finaliser toutes les étapes. Nous nous chargeons ensuite de la publication et de son suivi jusqu’à la vente.

Simple. Facile. Efficace.

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